鄉村的建地,但屬持分的土地,想要蓋15坪左右的一樓平房,請問如何申請辦理?一定要透過建築師嗎?
親愛的鄉民您好: 有關來信詢問的問題,本所建設課回覆如下: 一、依照建築法相關規定約15坪平方要申請建照。二、建築法第十六條規定得免由建築師設計、監造或營造承造之建築物或雜項工作物(如下附件資料)。三、有關土地須取得持分人的同意書始得辦理申請建照等。 ***法規名稱: 雲林縣建築管理自治條例 第十七條***本法第十六條規定得免由建築師設計、監造或營造業承造之建築物或雜項工作物如下:一、工程造價在新台幣三十萬元以下者,得免由建築師設計、監造及營造 業承造。二、建築物之建築面積在四十五平方公尺以下,簷高在三.五公尺以下者 ,或農業區內依都市計畫法台灣省施行細則之規定准予興建之自用農 舍,得免由建築師設計、監造及營造業承造。三、鳥舍、涼棚、廣告牌、廣播塔、煙囪、容量二公噸以下之水塔、本身 高度在六公尺以下之瞭望臺、或高度在二公尺以下之圍牆、駁崁或挖 填土石方者,得免建築師設計、監造及營造業承造。四、竹木造或加強磚造三樓以下無附建地下室者,其高度在十公尺以下, 樑跨度在六公尺以下,肱(懸)臂樑跨度在二公尺以下或屋架跨度在 十二公尺以下,其總樓地板面積,竹木造未逾一千平方公尺,加強磚 造未逾三百平方公尺者,得免由建築師監造。五、雜項工作物之承載物頂端高度在九公尺以下,其載重量未逾二公噸者 ,得免由建築師監造。六、農業設施、畜牧設施,免建築師設計、監造及營造業承造。前項各款之建築物分次申請建築時,其金額、面積、高度、容量等數額應累計計算。非常感謝您的來信,您的建議將是崙背往上發展、進步的力量。 最後 敬祝 萬 事 如 意 崙背鄉公所 敬上 日期 : 2022.09.12